相続財産の種類と評価

　　　
　相続財産は金銭に見積もり可能なものはすべて含まれます。
　　　例。現金、有価証券、預貯金、小切手、株券、貸付金、国債など、不動産（土地建物）
　　　　　借地権などの不動産上の権利、ゴルフ会員権、著作権、特許権、営業権、車骨とう品
　　　　　動産類など
　みなし相続財産（相続税の対象になります）
　　　　死亡保険金（生命保険金、損害保険金）　死亡退職金（退職金手当、功労金など）
　　　　生命保険契約に関する権利　定期金に関する権利　保証期間付き定期金に関する権利
　　　　など
　非課税財産：仏具、墓地など、損害倍書金、弔慰金

　以下のものは課税相続財産から控除されます。
          借入金、公租公課、ローン未払金、病院費用、葬式費用１式　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　死亡保険金の非課税限度額（５００万円×法定相続人の数）

　　死亡退職金の非課税限度額（５００万円×法定相続人の数）

　相続税の対象となるもの
　　・相続開始前３年以内に相続等により財産を取得した人に贈与された財産
　　・相続時精算課税制度の適用を受けた財産
 

　・生命保険金
　　　法定相続人一人当たり　500万円
　・退職手当金　　同上
　・小規模企業共済
　・弔慰金
　　　業務上　　普通給与×36か月分
　　　業務上外　普通給与　×　6か月分」

　相続財産を漏れなく把握するため、財産目録の作成は必要です。
　注意点をいくつか列挙します。

　　・借入金は相続財産から控除します。
　　・債務免除権は相続財産に加算します。
　　・相続開始前３年以内の贈与も加算します。

　評価の基本：時価で評価します。
　土地（自用地）の評価：路線価方式、倍率方式
　賃貸地の評価：自用地の評価ー自用地の評価×借地権割合×借家権割合×賃貸割合